廣州西關新規(guī)劃：建設永慶坊三期打造傳統中醫(yī)一條街

廣州市多寶路歷史文化街區(qū)將建設重點項目永慶坊三期，范圍南至恩寧涌、北至多寶路、東至寶華正中橫、西至恩寧路，耀華大街歷史文化街區(qū)將打造傳統中醫(yī)一條街。

在近日召開的2021年廣州市文管和名城委第一次會議上，廣州市規(guī)劃和自然資源局組織編制的西關核心區(qū)兩大歷史文化街區(qū)——多寶路和耀華大街歷史文化街區(qū)保護利用規(guī)劃獲得通過。規(guī)劃提出，在保護歷史文化街區(qū)的真實歷史信息和歷史風貌的前提下，活化利用歷史文化遺產，提升地區(qū)活力。同時，嚴格保護街區(qū)內多條傳統街巷和麻石板街巷，打造具有特色的慢行空間，保留傳統老字號商鋪，讓市民更好地體驗西關風情。

多寶路-活化提升帶與特色功能區(qū)

耀華大街-活化提升帶與特色功能區(qū)

地處西關核心區(qū)

歷史文化資源豐富

多寶路歷史文化街區(qū)和耀華大街歷史文化街區(qū)是位于廣州西關核心區(qū)的兩大歷史文化街區(qū)。從地理位置上看，多寶路歷史文化街區(qū)以多寶路為主干，范圍南至恩寧涌（元和街），北至逢源中約、經逢源東街至寶慶新北約，西至龍津西路，東至寶華路，街區(qū)保護范圍面積11．88公頃；耀華大街歷史文化街區(qū)南至長壽西路，北至何家祠道及田料古道，西至寶華路，東至耀華東街及耀華中東街，街區(qū)保護范圍面積8．28公頃。

記者了解到，多寶路街區(qū)和耀華大街街區(qū)均為清同治、光緒年間，十三行富商為解決當時居住用地不足而開辟建設的商住型街區(qū)，是西關居住片區(qū)西擴發(fā)展的重要通道。

多寶路舊名為奪寶大街，東連寶華片區(qū)，北鄰寶源片區(qū)，為清末巨商鄧華熙命名的“三寶”之一。街區(qū)內現存清代探花李文田書齋（泰華樓）、清末廣州六大當鋪之一的寶慶大押等地標式建筑。整個街區(qū)鄰近上下九步行街，在寶華路周邊聚集了順記冰室、陳添記、寶華面店等傳統老字號，以及開記甜品、仁信甜品等西關美食。耀華大街則居住過抗日名將蔡廷鍇、南海橫江名門黃詠雩、粵劇名伶白玉堂、陸云飛、畫家黃中如、黃中羊等知名人士。

這兩個歷史文化街區(qū)均留下了眾多歷史文化遺產。其中，多寶街區(qū)范圍內保護對象包括物質文化遺產要素98處，非物質文化遺產要素7項。物質文化遺產中包括不可移動文物6處、歷史建筑10處、傳統風貌建筑5處、傳統風貌建筑線索39處，以及麻石街巷16條等。

耀華大街街區(qū)范圍內保護對象包括物質文化遺產要素80處，非物質文化遺產要素5項。物質文化遺產中包括不可移動文物1處、歷史建筑20處、傳統風貌建筑1處、傳統風貌建筑線索16處，以及麻石街巷21條等。

開展街區(qū)微改造

活化利用歷史文化遺產

本次規(guī)劃提出，要保護歷史文化街區(qū)的真實歷史信息和歷史風貌，延續(xù)街區(qū)的文化內涵和地域特色，并為地區(qū)發(fā)展留下彈性空間。廣州將在保護前提下開展街區(qū)微改造，活化利用歷史文化遺產，提升地區(qū)活力。結合廣州市嶺南文化中心區(qū)（荔灣片區(qū)）發(fā)展規(guī)劃，發(fā)掘兩大街區(qū)特色價值。

具體而言，多寶路歷史文化街區(qū)以文化為脈絡、建筑為媒介，形成西關風情體驗區(qū)、粵劇文化體驗區(qū)、眾創(chuàng)空間、特色商住區(qū)四類功能區(qū)。

其中，西關風情體驗區(qū)鼓勵本地老字號、西關文創(chuàng)零售、特色手信商店、西關主題餐飲店等融合西關特色的產業(yè)在此區(qū)域發(fā)展；粵劇文化體驗區(qū)則隨粵劇博物院二期的改造進行，引入粵劇相關文創(chuàng)產業(yè)，增加粵劇私伙局的活動空間，提升片區(qū)的粵劇文化活力；眾創(chuàng)空間緊鄰粵劇博物院二期及恩寧涌，區(qū)域內有傳統建筑及現代多層建筑等不同建筑類型，適應不同類型的初創(chuàng)企業(yè)辦公需求；特色商住區(qū)將梳理街區(qū)格局、整治街區(qū)環(huán)境、延續(xù)居住功能，寶華路段延續(xù)商業(yè)功能，保留傳統老字號商鋪，適當增設社區(qū)公共活動空間，形成安全、舒適、活力的居住社區(qū)，通過傳統建筑改造，街區(qū)環(huán)境提升，展示西關居住文化。

值得關注的是，多寶路歷史文化街區(qū)內有重點項目為永慶坊三期項目，項目范圍南至恩寧涌、北至多寶路、東至寶華正中橫、西至恩寧路。

耀華大街歷史文化街區(qū)則形成傳統中醫(yī)文化商貿片區(qū)、傳統居住片區(qū)、西關風情體驗區(qū)三類功能分區(qū)。

其中，傳統中醫(yī)文化商貿片區(qū)設置西關正骨、中醫(yī)特色門診、高端國醫(yī)館及中醫(yī)康復中心、中醫(yī)藥文化館和綜合配套等多功能，形成傳統中醫(yī)一條街；西關風情體驗區(qū)依托耀華大街及兩側代表性的民居建筑特色、空間匹配程度以及實施主體，引入服務型公寓、特色客棧、主題型青年旅社等特色居住，增加創(chuàng)意零售、本地老字號、特色主題餐廳等服務配套設施。

此外，規(guī)劃還提出，保護耀華大街歷史文化街區(qū)內優(yōu)秀傳統文化，包括鄧穎超脫險處——保生產院、粵劇私伙局、嶺南畫派、民俗口訣、“劉王花塢”遺址等及其承載空間。